Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gigonnerie dans son marché local
Prix Rue de la Gigonnerie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gigonnerie se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 3.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gigonnerie à Bouaye
Le loyer moyen estimé Rue de la Gigonnerie est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gigonnerie
Les ventes enregistrées Rue de la Gigonnerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gigonnerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 168 mètres
- - Bouaye à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1390 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gigonnerie
Adresses Rue de la Gigonnerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gigonnerie, classées par tranches de numéros.
