2 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°2 bis et du 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 101 mètres
- - Bouaye à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Rue de Nantes se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nantes se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 35.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
