12 Rue des Epinettes, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Epinettes, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 349 mètres
- - Bouaye à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 12 Rue des Epinettes se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Epinettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Epinettes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 16.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
