5 Rue des Epinettes, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 318 € à 3 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Epinettes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue des Epinettes, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 268 mètres
- Bouaye à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 416 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1229 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 100 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Epinettes(2 710€)

4 Rue des Epinettes(2 705€)

6 Rue des Epinettes(2 709€)

3 bis Rue des Epinettes(2 782€)

9 Rue des Epinettes(2 703€)

8 Rue des Epinettes(2 709€)

10 Rue des Epinettes(2 778€)

12 Rue des Epinettes(2 782€)

Prix du 5 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 5 Rue des Epinettes se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Epinettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Epinettes se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -12.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.