11 Rue des Goëlands, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue des Goëlands, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 216 mètres
- - Bouaye à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 686 mètres
Ventes au 11 Rue des Goëlands
Une vente a été recensée au 11 Rue des Goëlands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 11 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 11 Rue des Goëlands se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Goëlands par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Goëlands se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 15.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
