2 Rue des Goëlands, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Goëlands, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 214 mètres
- - Bouaye à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goëlands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goëlands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Rue des Goëlands se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goëlands par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goëlands se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 23.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
