1 Rue du Gué, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 380 € à 3 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Gué, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1 Rue du Gué, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Hermeland à 266 mètres
- Bouaye à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 226 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1914 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 632 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Gué(2 880€)

2 Rue du Gué(2 986€)

4 Rue du Gué(2 988€)

5 Rue du Gué(2 875€)

7 Rue du Gué(2 881€)

6 Rue du Gué(2 886€)

9 Rue du Gué(2 879€)

1 Impasse de la Pépinière(3 075€)

Prix du 1 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 1 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 1 Rue du Gué se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Gué par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gué se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -3.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.