4 Rue du Gué, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue du Gué, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 506 mètres
Ventes au 4 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 4 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gué, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 4 Rue du Gué se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gué par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gué se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 15.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
