4 Rue du Guignardais, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 378 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Guignardais, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 1.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Guignardais, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Hermeland à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 662 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 543 mètres

Ventes au 4 Rue du Guignardais

Les 0 ventes au 4 Rue du Guignardais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Guignardais dans son marché local

Prix du 4 Rue du Guignardais par rapport à la voie

Sur Rue du Guignardais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 4 Rue du Guignardais se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Guignardais par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Guignardais se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -3.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.