22 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Madeleine Joret, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 269 mètres
- - Bouaye à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Madeleine Joret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Madeleine Joret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Madeleine Joret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Madeleine Joret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Madeleine Joret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Madeleine Joret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Madeleine Joret dans son marché local
Prix du 22 Rue Madeleine Joret par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Joret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 22 Rue Madeleine Joret se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Madeleine Joret par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Madeleine Joret se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 19.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
