28 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Madeleine Joret, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 252 mètres
- - Bouaye à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 355 mètres
Ventes au 28 Rue Madeleine Joret
Une vente a été recensée au 28 Rue Madeleine Joret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Madeleine Joret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Madeleine Joret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Madeleine Joret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Madeleine Joret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Madeleine Joret dans son marché local
Prix du 28 Rue Madeleine Joret par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Joret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 28 Rue Madeleine Joret se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Madeleine Joret par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Madeleine Joret se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 15.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
