8 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Madeleine Joret, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 305 mètres
- - Bouaye à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Madeleine Joret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Madeleine Joret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Joret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Madeleine Joret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Joret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Joret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Madeleine Joret dans son marché local
Prix du 8 Rue Madeleine Joret par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Joret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 8 Rue Madeleine Joret se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Madeleine Joret par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Madeleine Joret se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 10.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
