1 Route de la Boutonnais, 44260 Bouée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 360 € à 2 672 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Route de la Boutonnais, 44260 Bouée, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Route de la Boutonnais, 44260 Bouée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouée.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Courlis à 156 mètres

Ventes au 1 Route de la Boutonnais

Les 2 ventes au 1 Route de la Boutonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2020

165 000 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Route de la Boutonnais, 44260 Bouée

1 septembre 2021

247 000 €(2 470 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Route de la Boutonnais, 44260 Bouée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de la Boutonnais(2 557€)

10 Route de la Boutonnais(2 395€)

8 Route de la Boutonnais(2 561€)

3 bis Route de la Boutonnais(2 579€)

5 Route de la Boutonnais(2 584€)

5 bis Route de la Boutonnais(2 574€)

6 Route de la Boutonnais(2 406€)

7 Route de la Boutonnais(2 655€)

Prix du 1 Route de la Boutonnais dans son marché local

Prix du 1 Route de la Boutonnais par rapport à la voie

Sur Route de la Boutonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 1 Route de la Boutonnais se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Boutonnais par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique

À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Boutonnais se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Bouée et -18.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.