1 Route de la Boutonnais, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Boutonnais, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Route de la Boutonnais, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouée.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 156 mètres
Ventes au 1 Route de la Boutonnais
Les 2 ventes au 1 Route de la Boutonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Boutonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Boutonnais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Boutonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Boutonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Boutonnais dans son marché local
Prix du 1 Route de la Boutonnais par rapport à la voie
Sur Route de la Boutonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 1 Route de la Boutonnais se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Boutonnais par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Boutonnais se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Bouée et -21.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
