23 Route de la Paclais, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Paclais, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Route de la Paclais, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bouée.
- 26 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Paclais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Paclais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Paclais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Paclais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Paclais dans son marché local
Prix du 23 Route de la Paclais par rapport à la voie
Sur Route de la Paclais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 23 Route de la Paclais se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Paclais par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Paclais se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Bouée et -13.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
