Route de la Paclais, 44260 Bouée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 873 € à 2 716 €

Route de la Paclais, 44260 Bouée, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Prix Route de la Paclais dans son marché local

Prix Route de la Paclais par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique

À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Paclais se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Bouée et 32.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubépines, 44260 Bouée(2,083 €)

Rue de la Pennais, 44260 Bouée(2,089 €)

Allée des Genêts, 44260 Bouée(2,040 €)

Route du Carriaud, 44260 Bouée(2,185 €)

Impasse de la Basse Violière, 44260 Bouée(2,167 €)

Rue des Eglantiers, 44260 Bouée(2,160 €)

Route de la Boutonnais, 44260 Bouée(2,095 €)

Cadre de vie et proximité Route de la Paclais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 473 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Basse Violière

Rue des Eglantiers

Route de la Boutonnais

Le parc immobilier Route de la Paclais

Route de la Paclais est située dans le quartier Bouée. Elle compte 1100 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de la Paclais

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Paclais, classées par tranches de numéros.

3 Route de la Paclais, 44260 Bouée

9 Route de la Paclais, 44260 Bouée

9 bis Route de la Paclais, 44260 Bouée

11 Route de la Paclais, 44260 Bouée

13 Route de la Paclais, 44260 Bouée

15 Route de la Paclais, 44260 Bouée

21 Route de la Paclais, 44260 Bouée

23 Route de la Paclais, 44260 Bouée

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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au Route de la Paclais à Bouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 463 € (5 %)