3 Route de la Paclais, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Route de la Paclais, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 536 mètres
Ventes au 3 Route de la Paclais
Les 0 ventes au 3 Route de la Paclais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Paclais dans son marché local
Prix du 3 Route de la Paclais par rapport à la voie
Sur Route de la Paclais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 3 Route de la Paclais se situe 63.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Paclais par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Paclais se situe 58.27 % au-dessus de la moyenne de Bouée et 37.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
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