3 Route de la Paclais, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Paclais, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route de la Paclais, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Paclais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Paclais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Paclais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de la Paclais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Paclais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Paclais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Paclais dans son marché local
Prix du 3 Route de la Paclais par rapport à la voie
Sur Route de la Paclais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 Route de la Paclais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Paclais par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Paclais se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Bouée et -13.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
