2 Route de la Violière, 44260 Bouée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 569 € à 2 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de la Violière, 44260 Bouée, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 18.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Route de la Violière, 44260 Bouée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Courlis à 15 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Violière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Violière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Route de la Violière(2 150€)

4 Route de la Violière(2 644€)

4 bis Route de la Violière(2 218€)

1 bis Route de la Violière(2 222€)

6 Route de la Violière(2 214€)

3 Route de la Violière(2 218€)

1 ter Route de la Violière(2 161€)

8 Route de la Violière(2 239€)

Prix du 2 Route de la Violière dans son marché local

Prix du 2 Route de la Violière par rapport à la voie

Sur Route de la Violière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Route de la Violière se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Violière par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique

À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Violière se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Bouée et -30.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.