23 Route du Carriaud, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Carriaud, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Route du Carriaud, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bouée.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Carriaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Carriaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Carriaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Carriaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Carriaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Carriaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Carriaud dans son marché local
Prix du 23 Route du Carriaud par rapport à la voie
Sur Route du Carriaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 23 Route du Carriaud se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Carriaud par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Carriaud se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Bouée et -13.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 44.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
