4 Route du Carriaud, 44260 Bouée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Carriaud, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route du Carriaud, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bouée.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 431 mètres
Ventes au 4 Route du Carriaud
Une vente a été recensée au 4 Route du Carriaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Carriaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Carriaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Carriaud dans son marché local
Prix du 4 Route du Carriaud par rapport à la voie
Sur Route du Carriaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 4 Route du Carriaud se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Carriaud par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Carriaud se situe 37.37 % au-dessus de la moyenne de Bouée et -16.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 4 Route du Carriaud à Bouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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