7 Rue de la Pennais, 44260 Bouée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pennais, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Pennais, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bouée.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pennais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pennais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pennais dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pennais par rapport à la voie
Sur Rue de la Pennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 7 Rue de la Pennais se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pennais par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pennais se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Bouée et -24.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 7 Rue de la Pennais à Bouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
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