4 Rue des Margats, 44260 Bouée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 881 € à 2 747 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Margats, 44260 Bouée, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°7 et de 7.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Rue des Margats, 44260 Bouée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Courlis à 67 mètres

Ventes au 4 Rue des Margats

Une vente a été recensée au 4 Rue des Margats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

320 000 €(1 951 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•164 m²

4 Rue des Margats, 44260 Bouée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Margats(2 391€)

2 bis Rue des Margats(2 393€)

12 Rue des Margats(2 400€)

14 Rue des Margats(2 396€)

2 Rue des Margats(2 396€)

5 Rue des Margats(2 394€)

3 Rue des Margats(2 673€)

7 Route de la Violière(2 432€)

Prix du 4 Rue des Margats dans son marché local

Prix du 4 Rue des Margats par rapport à la voie

Sur Rue des Margats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 4 Rue des Margats se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Margats par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique

À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Margats se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Bouée et -28.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.