4 Rue des Margats, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Margats, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue des Margats, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 67 mètres
Ventes au 4 Rue des Margats
Une vente a été recensée au 4 Rue des Margats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Margats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Margats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Margats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Margats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Margats dans son marché local
Prix du 4 Rue des Margats par rapport à la voie
Sur Rue des Margats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 4 Rue des Margats se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Margats par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Margats se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Bouée et -31.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 44.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
