6 Allée d'Anabta, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée d'Anabta, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°5 et de 12.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Allée d'Anabta, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 319 mètres
Ventes au 6 Allée d'Anabta
Les 3 ventes au 6 Allée d'Anabta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée d'Anabta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée d'Anabta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée d'Anabta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée d'Anabta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée d'Anabta dans son marché local
Prix du 6 Allée d'Anabta par rapport à la voie
Sur Allée d'Anabta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 6 Allée d'Anabta se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée d'Anabta par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée d'Anabta se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -8.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
