Allée d'Anabta, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée d'Anabta, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Anabta dans son marché local
Prix Allée d'Anabta par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Anabta se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 3.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Anabta à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Allée d'Anabta est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'Anabta
Les ventes enregistrées Allée d'Anabta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'Anabta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1896 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1896 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Anabta
Adresses Allée d'Anabta
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Anabta, classées par tranches de numéros.
