Allée de la Jaguère, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Jaguère, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Jaguère dans son marché local
Prix Allée de la Jaguère par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Jaguère se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 7.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Jaguère à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Allée de la Jaguère est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Jaguère
Les ventes enregistrées Allée de la Jaguère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Jaguère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1272 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1272 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1511 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 827 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 1099 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Jaguère
Adresses Allée de la Jaguère
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Jaguère, classées par tranches de numéros.
