Rue des Indes Galantes, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Indes Galantes, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Indes Galantes dans son marché local
Prix Rue des Indes Galantes par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Indes Galantes se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 13.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Indes Galantes à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Rue des Indes Galantes est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Indes Galantes
Les ventes enregistrées Rue des Indes Galantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Indes Galantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1192 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1192 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1473 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 1075 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Indes Galantes
Adresses Rue des Indes Galantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Indes Galantes, classées par tranches de numéros.
