2 Allée de la Jaguère, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Jaguère, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 342 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 2 Allée de la Jaguère, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Couëts Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 589 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 825 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 1096 mètres
Ventes au 2 Allée de la Jaguère
Les 8 ventes au 2 Allée de la Jaguère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Jaguère dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Jaguère par rapport à la voie
Sur Allée de la Jaguère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 2 Allée de la Jaguère se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Jaguère par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Jaguère se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 7.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Jaguère
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Jaguère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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