4 Allée des Rouillères, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Rouillères, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Allée des Rouillères, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1235 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Rouillères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Rouillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Rouillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Rouillères, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rouillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rouillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Rouillères dans son marché local
Prix du 4 Allée des Rouillères par rapport à la voie
Sur Allée des Rouillères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 4 Allée des Rouillères se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Rouillères par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Rouillères se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
