13 Allée Nina Simone, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Nina Simone, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 13 Allée Nina Simone, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Croix Jeannette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 39 parkings - 911 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 367 mètres
Ventes au 13 Allée Nina Simone
Une vente a été recensée au 13 Allée Nina Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Nina Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Nina Simone, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Nina Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Nina Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Nina Simone dans son marché local
Prix du 13 Allée Nina Simone par rapport à la voie
Sur Allée Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 13 Allée Nina Simone se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Nina Simone par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Nina Simone se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
