7 Allée Nina Simone, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Nina Simone, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 7 Allée Nina Simone, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Croix Jeannette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 39 parkings - 911 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 351 mètres
Ventes au 7 Allée Nina Simone
Une vente a été recensée au 7 Allée Nina Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Nina Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Nina Simone, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Nina Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Nina Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Nina Simone dans son marché local
Prix du 7 Allée Nina Simone par rapport à la voie
Sur Allée Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 7 Allée Nina Simone se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Nina Simone par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Nina Simone se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
