24 Avenue des Lauriers, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Avenue des Lauriers, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houmaille à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 344 mètres
Ventes au 24 Avenue des Lauriers
Une vente a été recensée au 24 Avenue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Lauriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 24 Avenue des Lauriers se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Lauriers par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Lauriers se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
