25 Avenue du Brossais, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Brossais, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Avenue du Brossais, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérospatiale à 151 mètres
Ventes au 25 Avenue du Brossais
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Brossais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Brossais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Brossais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Brossais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Brossais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Brossais dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Brossais par rapport à la voie
Sur Avenue du Brossais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 25 Avenue du Brossais se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Brossais par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Brossais se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 7.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
