2 bis Avenue du Brossais, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Brossais, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 bis Avenue du Brossais, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérospatiale à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Brossais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Brossais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Brossais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Brossais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Brossais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Brossais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Brossais dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Brossais par rapport à la voie
Sur Avenue du Brossais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 bis Avenue du Brossais se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Brossais par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Brossais se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -5.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
