33 Avenue du Brossais, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Brossais, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Avenue du Brossais, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérospatiale à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Brossais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Brossais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Brossais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Brossais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Brossais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Brossais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Brossais dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Brossais par rapport à la voie
Sur Avenue du Brossais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 33 Avenue du Brossais se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Brossais par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Brossais se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 13.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
