4 Avenue du Brossais, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Brossais, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Avenue du Brossais, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérospatiale à 42 mètres
Ventes au 4 Avenue du Brossais
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Brossais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Brossais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Brossais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Brossais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Brossais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Brossais dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Brossais par rapport à la voie
Sur Avenue du Brossais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 4 Avenue du Brossais se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Brossais par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Brossais se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 5.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
