3 bis Avenue du Commerce, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Commerce, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 932 €/m²0 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 3 bis Avenue du Commerce, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérospatiale à 127 mètres
Ventes au 3 bis Avenue du Commerce
Les 0 ventes au 3 bis Avenue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 3 bis Avenue du Commerce se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Commerce par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Commerce se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -4.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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