7 Avenue du Commerce, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Avenue du Commerce, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérospatiale à 143 mètres
Ventes au 7 Avenue du Commerce
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Commerce, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 7 Avenue du Commerce se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Commerce par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Commerce se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 7.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
