7 Avenue Lancelot, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Lancelot, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Lancelot, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérospatiale à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1701 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1701 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 2902 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1939 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 2020 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Lancelot dans son marché local
Prix du 7 Avenue Lancelot par rapport à la voie
Sur Avenue Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 7 Avenue Lancelot se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Lancelot par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Lancelot se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -17.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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