7 Avenue Neptune, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Neptune, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°6 et de 6.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Neptune, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2457 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2457 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 114 mètres
Ventes au 7 Avenue Neptune
Une vente a été recensée au 7 Avenue Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 7 Avenue Neptune dans son marché local
Prix du 7 Avenue Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 7 Avenue Neptune se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Neptune par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Neptune se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -10.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
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