13 Avenue Roland Garros, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue Roland Garros, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Roland Garros, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Roland Garros dans son marché local
Prix du 13 Avenue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 13 Avenue Roland Garros se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Roland Garros par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Roland Garros se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
