8 Avenue Roland Garros, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°6 et du 1.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue Roland Garros, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 171 mètres
Ventes au 8 Avenue Roland Garros
Une vente a été recensée au 8 Avenue Roland Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Roland Garros, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roland Garros dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 8 Avenue Roland Garros se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roland Garros par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Roland Garros se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 2.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
