12 Chemin de la Basse Bouguinière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Basse Bouguinière, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Chemin de la Basse Bouguinière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 455 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Basse Bouguinière
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Basse Bouguinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Basse Bouguinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Basse Bouguinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Basse Bouguinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Basse Bouguinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Basse Bouguinière dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Basse Bouguinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse Bouguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 12 Chemin de la Basse Bouguinière se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Basse Bouguinière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Basse Bouguinière se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 9.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
