2 Chemin de la Basse Bouguinière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Basse Bouguinière, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin de la Basse Bouguinière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Basse Bouguinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Basse Bouguinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Basse Bouguinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Basse Bouguinière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Basse Bouguinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Basse Bouguinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Basse Bouguinière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Basse Bouguinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse Bouguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 Chemin de la Basse Bouguinière se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Basse Bouguinière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Basse Bouguinière se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 26.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
