4 Chemin de la Basse Bouguinière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Basse Bouguinière, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°15 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Chemin de la Basse Bouguinière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 684 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 341 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Basse Bouguinière
Les 2 ventes au 4 Chemin de la Basse Bouguinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Basse Bouguinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Basse Bouguinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Basse Bouguinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Basse Bouguinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Basse Bouguinière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Basse Bouguinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse Bouguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 4 Chemin de la Basse Bouguinière se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Basse Bouguinière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Basse Bouguinière se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 55.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
