8 bis Chemin de la Basse Bouguinière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de la Basse Bouguinière, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 bis Chemin de la Basse Bouguinière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de la Basse Bouguinière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de la Basse Bouguinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Basse Bouguinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de la Basse Bouguinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Basse Bouguinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Basse Bouguinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de la Basse Bouguinière dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de la Basse Bouguinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse Bouguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 8 bis Chemin de la Basse Bouguinière se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de la Basse Bouguinière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de la Basse Bouguinière se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 17.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
