9 bis Chemin de la Basse Bouguinière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de la Basse Bouguinière, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 bis Chemin de la Basse Bouguinière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 360 mètres
Ventes au 9 bis Chemin de la Basse Bouguinière
Les 2 ventes au 9 bis Chemin de la Basse Bouguinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Basse Bouguinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de la Basse Bouguinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Basse Bouguinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Basse Bouguinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de la Basse Bouguinière dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de la Basse Bouguinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse Bouguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 9 bis Chemin de la Basse Bouguinière se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de la Basse Bouguinière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de la Basse Bouguinière se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 26.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
