2 Chemin de la Bouvre, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Bouvre, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin de la Bouvre, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Bouvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Bouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Bouvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Bouvre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bouvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Bouvre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Bouvre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 Chemin de la Bouvre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Bouvre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bouvre se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
