Chemin de la Bouvre, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Bouvre, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Bouvre dans son marché local
Prix Chemin de la Bouvre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Bouvre se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 3.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Bouvre à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Chemin de la Bouvre est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de la Bouvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1735 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1735 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1253 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Bouvre
Adresses Chemin de la Bouvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Bouvre, classées par tranches de numéros.
