13 Chemin de la Cendrie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Cendrie, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Chemin de la Cendrie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérospatiale à 223 mètres
Ventes au 13 Chemin de la Cendrie
Les 2 ventes au 13 Chemin de la Cendrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Cendrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Cendrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Cendrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Cendrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Cendrie dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Cendrie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cendrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 13 Chemin de la Cendrie se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Cendrie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Cendrie se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 25.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
