9 Chemin de la Cendrie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Cendrie, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°7 quater et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Chemin de la Cendrie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Airbus à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Cendrie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Cendrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Cendrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Cendrie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Cendrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Cendrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Cendrie dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Cendrie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cendrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 9 Chemin de la Cendrie se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Cendrie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Cendrie se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
