1 bis Chemin des Cantons, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Cantons, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 bis Chemin des Cantons, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0777 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1120 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1120 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 404 mètres
Ventes au 1 bis Chemin des Cantons
Les 3 ventes au 1 bis Chemin des Cantons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Cantons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Cantons dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Cantons par rapport à la voie
Sur Chemin des Cantons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 1 bis Chemin des Cantons se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Cantons par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Cantons se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 17.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
